Appartementhaus in Prerow

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 437 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 437 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Appartementhaus mit fünf Wohnungen in zentraler Lage Prerows. Das Haus wurde 1972 errichtet, ist sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet.
Die Immobilie wird auf Wunsch vollmöbliert verkauft. Sie ist geeignet für die Urlaubervermietung oder als Angestelltenwohnungen.

Wohnung 1
- 2 Schlafzimmer für je zwei Personen
- separate Küche
- Wohnraum
- Duschbad
- Sitzmöglichkeit im Freien
- 50 m²

Wohnung 2
- 1 Schlafzimmer für zwei Personen
- Wohnraum
- Duschbad
-- 29 m²

Wohnung 3
- 1 Schlafzimmer für zwei Personen
- Duschbad
- 13 m²

Wohnung 4
- 1 Schlafzimmer für zwei Personen
- Duschbad
- 14 m²

Wohnung 5
- 1 Schlafzimmer für zwei Personen
- Wohnraum
- Duschbad
- 30 m²

Alle Wohnungen werden zentral beheizt und besitzen einen Fernseher. Ein WLAN-Zugang kann installiert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist in Massivbauweise mit Flachdach errichtet worden. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine erdgasbetriebene Zentralheizung. Die Brennwerttherme wurde 2014 neu installiert.
Die gesamte Elektroanlage, Heizungs- und Wasserrohre wurden 1996 neu installiert.
Das Haus besitzt Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Als Fußbodenbelag finden Sie Laminat, Fliesen und Teppichboden vor.

Lage

Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.

Sonstige Angaben

Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Lienhard Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Energieausweis wird noch erstellt

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 1.00