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Arbeiten im Denkmalpark - Büro im Erdgeschoss + Stellplätze 1
Preis: € 85.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 85.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 49 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
Diese repräsentative sowie historische Gewerbeeinheit ist ein Büro in Toplage. Der liebevoll sanierte Altbau bietet Ihnen viele Möglichkeiten ein Büro einzurichten.
Die im Erdgeschoss liegende Einheit erstreckt sich auf drei Büroräume, einen Flur (Platz für einen Kopierer) sowie einer kleinen Küchenzeile und separaten Sanitäranlagen.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Kunststofffenster
- PVC-Boden
- komplette Elektroverkabelung
- LAN-Anschlüsse an jedem Arbeitsplatz
- Büromöbel können übernommen werden
- große Fensterfronten
- helle Arbeitsbereiche
- schnelle Autobahnanbindung zur A61
- zur Einheit gehört kein Kellerraum
- 2 Stellplätze zu je 45 € Miete - weitere Stellplätze auf Anfrage
Lage
Im historischen Teil des Nordparks befindet sich diese sehr stilvolle Büroeinheit. Die Autobahnanbindung ist in nur wenigen Minuten zur A61 gegeben.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 62,18 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen