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Arzt-, Physiotherapie-, Psychotherapie- oder Naturheilpraxis sowie Büroflächen im Alleinauftrag zu vermieten 1

Preis: 12,50
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 13:24
Aufrufe: 0
ID: K48YV3W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 140 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Mieterprovision: Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision bei Abschluss des Mietvertrages beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl gesetzlicher MwSt. (3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.) Diese Summe ist vom Mieter an SCS Immobilien GmbH zu zahlen.

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 140 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 16-geschossiges Wohn-Hochhaus. Im Erdgeschoss befinden sich 3 gewerbliche Mieteinheiten. Davon eine logopädische Praxis sowie ein Büromieter. In dieser Mietfläche war 14 Jahre lang eine Physiotherapiepraxis.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietfläche wird wie folgt ausgestattet:
NEU hochwertig sanierte Toilettenanlagen
NEU eingerichtete Teeküche
NEU renoviert (Malervlies)
NEU elektrische Rollläden

Weitere Ausstattungen:
Bodenbelag (Laminat).

Der Eigentümer ist bereit, die Mietfläche auf Mieterwunsch gehoben auszustatten. Die Mehrkosten werden auf den Mietzins entsprechend verrechnet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Nordosten Bornheims gegenüber vom Sankt Katharinen Krankenhaus angrenzend zum Nachbarstadtteil Seckbach. Am östlichen Rand Bornheims Nähe der Liegenschaft verläuft die Stadtautobahn A 661. Die U-Bahn-Linie U4 befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt und verbindet die Stadtteile Riederwald und Bornheim mit der Konstablerwache, dem Hauptbahnhof und der Bockenheimer Warte.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.

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