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Arzt-, Physiotherapie-, Psychotherapie- oder Naturheilpraxis sowie Büroflächen im Alleinauftrag zu vermieten
Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 140 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Mieterprovision: Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision bei Abschluss des Mietvertrages beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl gesetzlicher MwSt. (3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.) Diese Summe ist vom Mieter an SCS Immobilien GmbH zu zahlen.
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 140 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes 16-geschossiges Wohn-Hochhaus. Im Erdgeschoss befinden sich 3 gewerbliche Mieteinheiten. Davon eine logopädische Praxis sowie ein Büromieter. In dieser Mietfläche war 14 Jahre lang eine Physiotherapiepraxis.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietfläche wird wie folgt ausgestattet:
NEU hochwertig sanierte Toilettenanlagen
NEU eingerichtete Teeküche
NEU renoviert (Malervlies)
NEU elektrische Rollläden
Weitere Ausstattungen:
Bodenbelag (Laminat).
Der Eigentümer ist bereit, die Mietfläche auf Mieterwunsch gehoben auszustatten. Die Mehrkosten werden auf den Mietzins entsprechend verrechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich im Nordosten Bornheims gegenüber vom Sankt Katharinen Krankenhaus angrenzend zum Nachbarstadtteil Seckbach. Am östlichen Rand Bornheims Nähe der Liegenschaft verläuft die Stadtautobahn A 661. Die U-Bahn-Linie U4 befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt und verbindet die Stadtteile Riederwald und Bornheim mit der Konstablerwache, dem Hauptbahnhof und der Bockenheimer Warte.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.