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Attraktive Eigentumswohnung in Geldersheim ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG Mehrere Häuser finden Sie auf unserer Homepage
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Achtparteienhauses und liegt in Geldersheim in einer ruhigen Wohnlage. Das Wohnhaus wurde 1982 erbaut und in den Jahren 2000 und 2003 renoviert und modernisiert. Das Hausgeld beträgt 250,- Euro pro Monat (inkl. Rücklagenanteil). Die Eigentumswohnung ist derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.480,- Euro vermietet.
Die Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche verfügt über ein Flur, 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und ein Kellerraum.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung und für Fahrräder ein Fahrradabstellraum.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Geldersheim. Geldersheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt Geldersheim liegt im Oberen Werntal in der Region Main-Rhön, drei Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt. Es existiert nur die Gemarkung Geldersheim. Von West nach Ost verläuft der Euerbach, der ab der Gemarkungsgrenze Biegenbach genannt wird. Er mündet bei Schweinfurt in die Wern. Richtung Egenhausen liegt das Waldgebiet Asbach, der Wald in Richtung Sömmersdorf wird Vorberg genannt. An die Gemarkung von Geldersheim grenzen die Gemeinden Niederwerrn, Schweinfurt, Bergrheinfeld, Werneck, Wasserlosen und Euerbach. Die Gemeinde ist an das Busliniennetz der Stadtwerke Schweinfurt, sowie des Omnibusverkehrs Franken (OVF) angebunden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Handwerk- und Industriebetriebe, Kindergarten, Schule und Restaurants finden Sie ebenfalls im Ort.
Objektdaten:
Lage:Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Achtparteienwohnhauses in Geldersheim
Baujahr:1982
Wohnfläche:Ca. 65 qm
Zimmer:3
Erdgeschoss:3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
Keller:1 Kellerraum
Renovierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen:2000 und 2003: Erneuerung der Heizung
Energieausweis:Ist in Bearbeitung
Heizungsart:Gaszentralheizung
Kfz:1 Kfz-Stellplatz
Sonstiges:Fahrradabstellraum, das Hausgeld beträgt 250,- Euro pro Monat (inkl. Rücklagenanteil), derzeit vermietet mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.480,- Euro
Bezug:Nach Absprache möglich
BILDER FOLGEN IN KÜRZE
Sonstige Angaben
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags
- Verkauf bei Objekten bis 76.000,- EUR: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 76.001,- EUR bis 102.000,-EUR: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 102.001,- EUR - 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!
Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angaben:
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