Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schweinfurt (Kreis)
Attraktives Zweifamilienhaus in Bergrheinfeld, OT IDEAL FÜR PFERDELIEBHABER Über 20 Häuser sehen Sie auf unserer Homepage
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 2300 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das reizvolle, große Anwesen mit Zweifamilienhaus, Nebengebäude, Pferdeboxen, Sattelzimmer, Scheune, Stall, Werkstatt, Abstellräumen Halle und Hof befindet sich in einem Ortsteil von Bergrheinfeld, mit herrlichem Blick ins wunderschöne Maintal und auf den Main. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich aufgrund von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1993, bei der die Heizung erneuert wurde, in einem guten Erhaltungszustand.
Das Wohnhaus besteht aus 2 ausgebauten Vollgeschossen (dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss) und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.300 qm mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 218 qm. Es liegen 2 abgeschlossene Wohneinheiten vor. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 98 qm Wohnfläche 3 Zimmer, ein Flur, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 120 qm Wohnfläche über 2 Zimmer, ein Flur, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein separates Tageslicht-WC. Der Balkon, die Terrasse und der begrünte Garten bieten Ihnen die Möglichkeit in der freien Natur zu entspannen. Für Pferdeliebhaber ideal, da 5 Pferdeaußenboxen und 1 Sattelzimmer bereits vorhanden sind. Das Nebengebäude, die Stallungen, die Scheune, die Werkstatt, Abstellräume, die Halle und der Hof bieten Ihnen ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist mit 4 Kellerräumen, einem Heizungs- und einem Ölraum unterkellert.
Für die Beheizung sorgt eine Ölzentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Kfz-Stellplätze im Hof zur Verfügung.
Der Ortsteil von Bergrheinfeld liegt etwa 0,5 km von Bergrheinfeld Zentrum entfernt. Bergrheinfeld bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben, Arztpraxen, Schule und Kindergarten, sowie einer Vielzahl von Kultur- u. Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man auch schnell in Schweinfurt und über die nahegelegene Autobahn sind die umliegenden schönen Städte wie Würzburg und Bamberg sehr gut und schnell zu erreichen.
Objektdaten:
Lage:Ortssteil von Bergrheinfeld
Baujahr:1971
Grundstücksfläche:Ca. 2.300 qm
Wohnfläche:Ca. 218 qm gesamt
Zimmeranzahl:5
Erdgeschoss:3 Zimmer, 1 Flur, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC (ca. 98 qm Wohnfläche)
1. Obergeschoss:2 Zimmer, 1 Flur, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, 1 separates Tageslicht-WC (ca. 120 qm Wohnfläche)
Keller:4 Kellerräumen, 1 Öl- und 1 Heizungsraum
Renovierungs- und Modernisierungs-
Maßnahmen:1993: Erneuerung der Heizung
Energieausweis:In Bearbeitung
Heizungsart:Ölzentralheizung
Kfz:Kfz-Stellplätze im Hof möglich
Sonstiges:Garten, 1 Terrasse, 1 Balkon, ausbaufähiges Dachgeschoss, 2 separate Wohneinheiten, Nebengebäude, 5 Pferdeboxen, 1 Sattelzimmer, Scheune, Stall, Werkstatt, Abstellräume, Halle, Hof
Bezug:Nach Absprache
BILDER FOLGEN IN KÜRZE
Sonstige Angaben
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags
- Verkauf bei Objekten bis 76.000,- EUR: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 76.001,- EUR bis 102.000,-EUR: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 102.001,- EUR - 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!
Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angaben:
WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.