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Interessantes Zweifamilienhaus in Elfershausen, OT Über 20 Häuser sehen Sie auf unserer Homepage 1
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 399 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 399 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Ortsteil von Elfershausen, wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Bei einer Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahme in 2012 wurde im Erdgeschoss das Badezimmer behindertengerecht umgestaltet.
Das Wohnhaus besteht aus 2 ausgebauten Geschossen (dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss) und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 399 qm mit einer Wohnfläche von ca. 204 qm (jeweils hälftig auf beide Geschosse aufgeteilt). Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit behindertengerechter Dusche und WC. Im 1. Obergeschoss haben Sie 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie herrlich entspannen und relaxen können. Ein kleiner Garten und der Hof bietet Ihnen eine schöne Gestaltungsweise für einen Aufenthalt im Freien. Im Keller steht Ihnen in 4 Räumen ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Für die Beheizung sorgt eine Elektroheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und ein Kfz-Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Elfershausen, einem Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Elfershausen. Elfershausen liegt in der Region Main-Rhön und gliedert sich in sechs Ortsteile Elfershausen, Engenthal, Langendorf, Machtilshausen, Trimberg und Trimburg. Der Teilort Elfershausen-Trimberg hat Anschluss an die Bahnstrecke GemündenEbenhausen, die von der Erfurter Bahn mit modernen Dieseltriebwagen (Unterfranken-Shuttle) zwischen Gemünden am Main und Schweinfurt Stadt bedient wird. Es gibt folgende Einrichtungen (Stand: 1999): einen Kindergarten und die Johannes-Petri-Volksschule Elfershausen-Langendorf (Grund- und Hauptschule mit Mittlere-Reife-Zug). Der Markt Elfershausen hat vieles zu bieten. Jede Gemeinde für sich hat Sehenswürdigkeiten und hier in unmittelbarer Nähe bestehen folgende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besuchen Sie die Trimburg, oder fahren Sie Kanu Angeln auf der Fränkischen Saale, Wandern oder Radwandern auf herrlichen Touren an der Saale entlang oder durch die Rhön.
Objektdaten:
Lage:Ortsteil von Elfershausen
Baujahr:1967
Wohnfläche gesamt:Ca. 204 qm
Grundstücksfläche:Ca. 399 qm
Zimmeranzahl:6 Zimmer
Erdgeschoss:3 Zimmer, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Tageslichtbadezimmer mit behindertengerechter Dusche und WC
1. Obergeschoss:3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, 1 Balkon
Modernisierungs- und
Renovierungsmaßnahmen:2012: Umbau behindertengerechte Dusche
Keller:4 Räume
Heizungsart:Elektroheizung
Kfz:2 Garagen, 1 Kfz-Stellplatz im Hof
Energieausweis:In Bearbeitung
Sonstiges:1 Balkon, 1 Hof, 1 kleiner Garten
Bezug:Ab sofort möglich
BILDER FOLGEN IN KÜRZE
Sonstige Angaben
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags
- Verkauf bei Objekten bis 76.000,- EUR: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 76.001,- EUR bis 102.000,-EUR: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 102.001,- EUR - 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!
Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angaben:
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