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Attraktive Kapitalanlage! 3

Preis: 185.000,00
Region: Horn-Bad Meinberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 6:41
Aufrufe: 0
ID: 0yAkZKR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 254 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 383 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 254 m²

Grundstück: ca. 383 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 264.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der historischen Altstadt von Horn erwerben Sie dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus als solide Geldanlage! Die komplett vermietete Immobilie zeigt sich im gepflegten Zustand mit guter Ausstattung. Bei dem umfangreichen Umbau in 1980 entstanden im Ober- und Dachgeschoss zwei schöne Wohnungen mit großen Südwest-Balkonen. Außer der Wohnung mit Terrasse und Garten sind auf der unteren Ebene zwei kleine Gewerbeeinheiten vorhanden. Als neuer Hausherr rechnen Sie mit z. Zt. ca. 15.700 € an Jahreskaltmieteinnahmen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Diverse Pkw-Parkplätze sind vorhanden. Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!
Energieausweis: bedarfsorientiert; 264,1 kWh/(m²*a). Gasheizung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 254,00 m², Wohnfläche: 197,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003

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