Attraktive Neubauwohnung mit verglastem Erker in Volkmarsdorf

Kaltmiete: € 395,00

Wohnfläche: ca. 67.22 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.01.2017

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 525,00

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 790,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.22 m²

bezugsfrei ab: 15.01.2017

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die wohnliche helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten, unterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1998.
Die Wohnung verfügt über ca. 67,22 m² Wohnfläche, ein großzügiges ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit geschosshoch verglastem Erker, ein ca. 16 m² großes helles Schlafzimmer, ein weißgefliestes Vollbad mit Wanne und Fenster, eine geräumige, helle Wohnküche mit ca. 12 m² Wohnfläche und einer modernen Einbauküche die 2011 neu eingerichtet wurde (gehört zum Objekt). Sie beinhaltet einen E-Herd mit Backofen (Ceranfeld), eine Gefrier- Kühlkombi, Spüle und Ober- und Unterschränke. Eine ca. 9,22 m² große Diele von der aus alle Räume zu betreten sind, runden das gepflegte Gesamtbild ab.
Die Wohnung erhielt im Jahr 2011 neue Laminatböden in den Wohnräumen und der Diele.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Waschkeller mit Anschlüssen für alle Wohnungen, einen Trockenraum und abgeschlossene Kellerräume. Der Kellerraum zu diesem Objekt hat eine Größe von ca. 5,45 m².
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizungsanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Ein Hausmeisterservice sowie eine kompetente Verwaltung sind vorhanden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro!

Miete: Die monatliche Nettokaltmiete für das Objekt beträgt 395,00 Euro

Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten betragen Euro 130,00 Euro inkl. Heizkosten

Kaution: Die Kaution beträgt Nettokaltmieten: 790,00 Euro

Lage

Das attraktive Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Grünflächen und kleine Parks. Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar. Die umliegenden Häuser sind zum größten Teil schön saniert worden und ergeben ein gepflegtes Straßenbild.
Leipzig, eine kreisfreie Stadt im Freistaat Sachsen, mitten im Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 570.000 Einwohner.
Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuropas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Handel und Musik Deutschlands.
Wanderer und Spaziergänger bevorzugen die abwechslungsreichen Wege entlang der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe, die im Stadtgebiet vielfach verzweigt und von einem großen Auwald begleitet sind. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.
Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regionalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig besitzt zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.

Sonstige Angaben

AGB:
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,45 m², Bundesland: Sachsen