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Attraktives Einfamilienhaus im skandinavischen Stil - 24941 Flensburg-Weiche
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 638 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 638 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt durchgängig über eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- /Essbereich mit großzügigen bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine vollumfängliche Ausstattung und ist mit dem dem Wohn- /Essbereich offen verbunden. Ein Gästezimmer / Büro sowie das Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein helles Duschbad. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Abstellraum sowie im Garten ein weiteres Gerätehaus.
Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 2006, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 95,18 kWh/(qm*a)
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Randbereich der Gartenstadt Weiche. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Einfahrt zur Gartenstadt oder in umfangreicherer Form im nah gelegenen CITTI-Park. Busverbindungen bestehen im direkten Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Das Eckgrundstück ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und bereits gut eingewachsen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen