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Attraktives Reihenmittelhaus in Kraiburg am Inn
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 209 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 209 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde ca.1984 in ruhiger Wohlage von Kraiburg, am Ende einer Sackgasse in Ziegelbauweise errichtet.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Vorgarten in eine Diele, welche die Zugänge zu den Räumen des Erdgeschosses verteilt. Es verfügt über eine abgetrennte Arbeitsküche, ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Familienbad. Vom Eltern- und einem Kinderzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier Platz für Hobby, Abstellraum, Heizung und Wäsche. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2006 erneuert worden.
Zum Objekt gehört eine unmittelbar am Haus gelegene Einzelgarage.
Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie, uns über die Online-Kontaktanfrage Ihre vollständigen Adressdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) zuzusenden. Gerne erhalten Sie dann ein ausführliches Exposé und weitere Objektdaten von uns zugesandt. Für einen Besichtigungstermin setzt sich dann unser Immobilienberater mit Ihnen Verbindung.
Lage
Der Markt Kraiburg am Inn mit seinen über 4.200 Einwohnern liegt im Landkreis Mühldorf (ca. 10 km entfernt gelegen) und bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Der Inn aus Süden kommend umkleidet den verträumten Ort, der terrassenförmig 450 m ü.M. an den Berghang gelehnt besonders eindrucksvoll den Stil der Innstadtbauweise zeigt. Ein Brunnen aus Salzburger Marmor ziert den Marktplatz und die große Kirche ist eingesäumt von mittelalterlichen Häusern der früheren Kraiburger Schiffsmeister und Handelsleute. Schattige Arkaden und verspielte Erker bieten dem Betrachter Ruhe und Beschaulichkeit. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, und gemütliche Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen ein.
Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Kraiburg eine große Anzahl an Sportvereinen sowie ein schön gelegenes Freibad. In der idyllischen Voralpenlandschaft kommen Spaziergänger und Radfahrer voll auf ihre Kosten. Für reichlich Abwechslung ist gesorgt und bietet für den Bewohner dieser Region ein Leben mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1