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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus 1

Preis: 450.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 11:05
Aufrufe: 0
ID: K48m9YE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 249 m²

Zimmer: 12,5

Grundstück: ca. 355 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 249 m²

Grundstück: ca. 355 m²

Zimmer: 12,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gut strukturierte Wohn- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage wurde
1949 auf einem 355 m² großen Grundstück errichtet. Renovierungen und Mo-
dernisierungen erfolgten in regelmäßigen Abständen, zuletzt in 2009 und 2012.
Die ebenerdige Einzelhandelsfläche beträgt ca. 200 m². Die vier Wohnungen
sind zwischen 45 - 78 m² groß, insgesamt 249 m² Wohnfläche. Die Nettokalt-
miete beträgt z. Zt. 38.400 € p.a. Ein solides und überschaubares Investment.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von uns beraten.
Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können
auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgün-
stige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden.
Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunsch-
immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 449,00 m², vermietbare Fläche: 449,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2012

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