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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Vacha

Preis: 199.000,00
Region: Vacha, Thüringen
Anzeige vom: 21 August, 12:20
Aufrufe: 0
ID: g1m3DWV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 440.96 m²

Grundstück: ca. 789 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 440.96 m²

Grundstück: ca. 789 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit, welche derzeit noch als gut bekannte Fleischerei genutzt wird. Der Fleischereibetrieb könnte vom Käufer übernommen werden, ebenso die modernen Einrichtungsgegenstände und der vorhandene Kundenstamm. Alternativ kann ein Nachmieter gesucht werden.
Zum Haus gehören weiterhin zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 115 m² im 1. Obergeschoss und ca. 73 m² im Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet - können jedoch vom Käufer auch selbst genutzt werden.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, welcher nochmals vier Abstellräume und eine Waschküche mit insgesamt ca. 98 m² beinhaltet. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein Hof mit Nebengebäuden, welcher von der Straße aus befahrbar ist.
Das gesamte Objekt wurde nach 1990 umfangreich und aufwendig saniert und fortlaufend modernisiert.

Lage

Vacha ist eine Stadt im Westen von Thüringen im Wartburgkreis, direkt an der Landesgrenze zu Hessen. In Vacha liegt der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Vacha. Durch die Stadt führt die Deutsche Fachwerkstraße.
Das Haus liegt verkehrs- und geschäftsgünstig an der B84, gegenüber eines großen Wohngebietes und umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM Immobilien Ltd. mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-immobilien.de.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.mm-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 538,96 m²

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