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Auf 2 Ebenen in offener Raumaufteilung zu Verkaufen

Preis: 215.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 März, 11:52
Aufrufe: 0
ID: q6wVZm84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MWst. des notariellen Kaufpreises

Hausgeld: € 214,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss Wohnung im einem gepflegtem 8 Familienhaus
ist aufgeteilt in 2 Ebenen mit gesamt 106 qm Wohnfläche.
Optimal eignet sich die Wohnung mit der derzeitigen Wohnraumaufteilung ist allerdings mit leichter Änderung umbaubar für 2 Personen.

Auf der Eingangs Ebene befindet sich großes Wohnzimmer mit Balkon und offenen Kaminofen, offener Dielenbereich mit Einbauschränken Küche mit hochwertiger Einbauküche und Gäste WC mit Dusche.
Durch eine offene Wendeltreppe erreicht man die obere Wohnebene die wie eine Galerie als Schlaffebene mit Bad und Dachbalkon als Wintergarten dienlich ist.
Alle Räume sind mit hochwertigen Einbauschränken versehen.
Die Böden bestehen zur Zeit aus Teppichboden Belag.

Lage

Rath Heumar hat eine hervorragende Infrastruktur.
Sämtliche Einrichtungen für den Bedarf des tägl. Lebens ( schulen, Ärzte, Einkaufen, Freizeit und Genuss und Öffendliche Verkehrsmittel ) erreicht man Fussläufig.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Sehe Objektbeschreibung
Eingangsbereich
-Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Küche, Zimmer, GästeWC mit Dusche
-Galerie oberer Bereich Schlaffräume mit Bad WC Wanne Wintergarten

Besichtigungstermine:
Das Angebot wird Zeitnah überarbeitet stehe aber bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch gerne unter 01715709554 zur Verfügung

Besseren Eindruck zur Wohneinheit bekommen Sie durch eine Innenbesichtigung
ENERGIEAUSWEIS befindet sich in Bearbeitung

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