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Ausbaufähiges 2 Familienhaus für 2 Generationen

Preis: 175.000,00
Region: Gomadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 April, 9:08
Aufrufe: 0
ID: B1GOoBm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1200 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 246.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1902 erbaute Gebäude wurde 1969 vergrößert. Aus der Scheune wurde eine schöne großzügige Wohnung. Beide Wohnungen haben einen separaten Zugang und eine eigene Garage. Von den Garagen kann man direkt in das Haus gehen.

Nutzbar ist das Gebäude für 2 Familien oder einer Großfamilie, da es eine Verbindungstür zu beiden Wohnungen gibt. Der sehr große Freisitz, ist überdacht und liegt an der Sonnenseite Süd-Ost. Ein Gewölbekeller eignet sich hervorragend als Weinkeller oder zum einlagern von Kartoffeln und Obst.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung Nr. 1 hat ca. 107 m⊃ mit 3 1/2 Zimmer

Wohnung Nr. 2 hat ca. 103 m⊃ mit 4 1/2 Zimmer

Der Bühnenraum ist ausbaufähig. Die verglaste Veranda läd zum entspannen ein. Das Haus ist sehr gepflegt und gemütlich. Der Holzofen im Esszimmer ist ein besonderes Schmuckstück und kann genutzt werden.

Die Wohnung Nr. 1 muß noch ein wenig renoviert werden.

Lage

Der Luftkurort Gomadingen liegt auf der Schwäbischen Albhochfläche. Das Haus befindet sich im Teilort Offenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie ein Hallenbad sind nur 2 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: Anbau Gebäudeteil Wohnung 2 ca. 1969, modernisiert: 2007

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