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Aussergewöhnlich - Grosszügig- Walmdachvilla 2

Preis: 2.650,00
Region: Biessenhofen, Bayern
Anzeige vom: 22 Mai, 8:43
Aufrufe: 0
ID: 21L8aKj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.650,00

Wohnfläche: ca. 344 m²

Zimmer: 10

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.650,00    

Kaution: € 2 Kaltmieten

   

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 344 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnlichiche, grosszügige Walmdachvilla befindet sich verkehrsgünstig in sonniger Lage mit Bergblick zwischen Marktoberdorf und Biessenhofen. Nach Kempten sind es nur 10 Autofahrtminuten und nach Augsburg sowie München ca. 50 Min..

Die Villa befindet sich in einem gutem und gepflegtem Zustand durch fortlaufende Instandhaltung.
Eine weitere gewerbliche Bebauung des Grundstückes ist möglich.
Das Bad im Obergeschoss wurde erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt
- gemauerter Holzkaminofen im Wohnzimmer, BJ 2005
- Ölzentralheizung, Niedertemperaturkessel, in 2006 erneuert
- Solaranlage BJ 2003
- hochwertige Parkettböden

Eignung

- als Verwaltungsgebäude nutzbar
- Wohngebäude
- Nutzung als Schulungsräume
- geeignet für Ingenieurbüro, Steuerkanzlei, Versicherungsmakler, IT-Branche

Aufteilung:

Erdgeschoss

Nasszelle 13,24qm
Zimmer 9,10qm
Wohnzimmer 34,63qm
WC 2,14qm
WC 2,14qm
Flur 8,92qm
Flur 28,63qm
Aufenthaltsraum 32,20qm
Aufenthaltsraum 47,11qm
Aufenthaltsraum 14,61qm
Speis 9,11qm
Küche 26,61qm

Obergeschoss

Nasszelle 2,78qm
Zimmer 29,77qm
Zimmer 13,08qm
Zimmer 16,46qm
Zimmer 22,13qm
Zimmer 30,45qm
Nasszelle 18,84qm
Flur 42,29qm

Souterrain

Zimmer 13,65qm
Zimmer 34,63qm
Zimmer 14,86qm
Keller 18,72qm
Keller 23,44qm
Zimmer 15,65qm
Nasszelle 4,35qm
Nasszelle 4,23qm
Flur 16,67qm
Keller 44,21qm
Flur 31,01qm
Flur 5,98qm
Keller 7,59qm
Nasszelle 7,59qm

Sonstiges
- Energiebedarf: 245,9kWh/(m²a)
- 3 Garagen

Hinweis

Ein Energieausweis nach § 16 a EnEV wurde angefordert.
Kaution: 2 Kaltmieten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09777011

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