Ausstellung-Produktion-Lager- Auslieferung zentrale Lage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Anlieferung im rückwärtigen Bereich
ebenerdig befahrbar durch doppelflügeliges Tor im rückwärtigen Bereich
Raummasse ca. 45 x 22 m
ca. 3,43 m abgehängte Decke
und eine angrenzende Fläche mit ca. 7 x 22 m Lager-, Sozial- bzw. Bürofläche
in der Halle liegt Starkstrom
der Eingangsbereich ist großzügig überdacht
Windfang mit Glasschiebetür
doppelflügeliges Stahltor
beheizbar Öl-Gebläseheizung
sehr hell durch seitliches Fensterband
Stellplätze möglich

Lage

Nürnberg Nord

Sonstige Angaben

Sonstiges:
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen bei telefonischen Anfragen keine Objektdaten weitergeben.
Bei Erstkontakten werden auch keine Besichtigungstermine am Telefon vereinbart.
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche zunächst online per Email unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Festnetz-Telefonnummer.
In der Regel können wir Ihre Anfragen/Wünsche kurzfristig beantworten.

Ihre Objekt-Anforderungen:
Bitte teilen Sie uns Ihre Anforderungen mit, um Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Angebot unterbreiten zu können.

AGB
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche auf unserer Homepage www.LEGL-Immobilien.de einsehbar sind.

Information:
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten

Energie
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben.

Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,6 Nettomonatsmieten.
Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. ges. MwSt.

Käuferprovision:
Für Nachweis bzw. Vermittlung berechnen wir dem Käufer:
3 % + gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Erbpachtprovision:
Für Nachweis bzw. Vermittlung berechnen wir dem Erbpachtnehmer:
1-Jahres-Erbpachtzins + gesetzl. MWSt.
Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Erbpachtvertrages.

Raumaufteilung:
Gesamt ca. 1.151 m², aufgeteilt wie folgt:

ca. 1.003 m² Lager / Ausstellung / Produktion
ca. 149 m² Lager-Büro

Besichtigungstermine:
Unser Auftraggeber wünscht keine unangemeldeten Besichtigungen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.