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Gewerbeimmobilie mit Produktion, Lager, Ausstellung und Büro, auch eine Teilanmietung ist möglich! 1

Preis: 6.900.000,00
Region: Bissendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:19
Aufrufe: 0
ID: r6XWgAg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 6.900.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 13700 m²

Kostenübersicht

Preis: € 6.900.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 32551 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994 und 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 70.06 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Repräsentatives Gewerbegrundstück, bebaut mit Ausstellungs-, Produktions- und Büroflächen.
Hallenflächen: Stahlrahmenbauweise, die Fassaden unter anderem aus gedämmten Betonfertigteilen und Sandwichelementen bzw. Blechpaneelen.
In die Dachflächen sind teilweise zu öffnende Lichtbänder integriert.
Sektional- und Rolltore mit verschiedenen Zufahrtsmöglichkeiten.
Krananlagen, jeweils 3,1t, Beschaffenheit der Böden (Belastbarkeit ca. 4 to. / m²) geeignet für Maschinenbau oder Spedtion.
Bürogebäude: Massivbauweise, Flächen überwiegend mit Innen- und Außenbeschattung (außen klimageführt), Klima-Splitgeräte im gewerblichen Bereich und teilweise in den Bürobereichen.
Eine 175 KW Photovoltaikanlage kann optional erworben werden.
Freiflächen: Komplett eingezäunte Liegenschaft, drei elektrische Schiebetore,
gepflasterte Hofflächen mit 117 Parkplätzen, zusätzlich sind 170 Parkplätze auf einem gemieteten Gelände gegenüber der Ausstellung nutzbar. 27 Wechselbrückenstellplätze.
Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Eine Teilanmietung ist möglich. Hier gibt es unter Berücksichtigung von Installationen für Ver-sorgungstechnik sowie von Brandschutz festgelegte Möglichkeiten, die wir Ihnen gern persönlich und / oder vor Ort erläutern.

Lage

Topstandort durch die Nähe zur Autobahn BAB 30 mit Anschluss an die BAB 33 und 1.
Ca. fünfzehn Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück, Stadbusanbindung .

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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