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...Barrierefrei mit Gartenanteil und freien Blick in die Natur....

Preis: 995,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 19 September, 12:42
Aufrufe: 0
ID: vyjl0lb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 995,00

Wohnfläche: ca. 103.59 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 995,00    

Warmmiete: € 1.182,00

    Nebenkosten: € 104,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 83,00

Kaution: € 2.985,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.59 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 22.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 4 -Raumwohnung eines im Bau befindlichen MFH in der beliebten Angersiedlung. Die Wohnung wird barrierefrei sein. Der offene Wohnbereich mit Erker und Zugang zum Garten ist auf Grund der Südlage hell und lichtdurchflutet. Von der Wohnung bietet sich ein freier Blick in die Natur.

Ausstattung:
- offene Küche
- großes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne (auf Wunsch mit Whirlpool)
- separates WC
- Abstellraum
- Gartenanteil
- alle Räume mit Fußbodenheizung und keramischen Bodenbelägen
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück(1.Stellplatz 25 EUR/mtl jeder weitere 50 EUR/mtl)
- große gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche

In der jetzigen Bauphase ist es noch möglich auf die Gestaltung der Wohnung Einfluss zu nehmen.

Lage

Die Angersiedlung ist ein nach der Wende entstandene Eigenheimsiedlung mit überwiegender Reihenhausbebauung. Nun soll diese um 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohnungen erweitert werden. Als letzte westliche Bebauung bleibt der Blick in die Natur frei. Nur 1 km vom Cospudener See entfernt besteht ein hoher Freizeitwert.
Eine gute Anbindung zum Stadtzentrum ist durch vorhandene Tramlinie gegeben.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 01, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

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