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Barrierefrei wohnen - leben - arbeiten . . .
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 372,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 72.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
. . . in einem hochwertig ausgestatteten, 2013 kernsanierten Mehrfamilienhaus (Neubaustandard), auf einem idyllischen ca. 5.000 qm großen parkähnlichen Grundstück.
Mit Aufzug, bodenebener Dusche und rollstuhlgeeignetem Zuweg ergibt sich hier ein absolut barierrefreier Wohnraum mit allem Komfort und Internet (16 Mbit/s).
Die Wohnung in gehobener Ausstattung mit Echtholzparkett, teilweise 3-fach-Isolierglasfenstern, hochwertigen Fliesen und Armaturen lässt keine Wünsche offen.
Der Balkon mit herrlichem Blick in den Park ist ein schöner Platz um die Seele einmal baumeln zu lassen, genau so gut eignet sich die ruhige Wohnung für konzentriertes Arbeiten.
Auf Wunsch kann sich der neue Eigentümer an den vielfältigen Aktivitäten der bestehenden Gemeinschaft beteiligen. Themen zu Kunst, Kultur und Natur, Vorträge, Ausflüge und vieles mehr werden gemeinsam ausgesucht und gestaltet. Jeder ist gerne dazu eingeladen, seine Interessensgebiete mit einzubringen.
Sie lieben Natur und Garten? Sie sind herzlich eingeladen sich aktiv zu beteiligen.
Ein weiteres Angebot ist der wöchentlich stattfindende Kaminabend im gemütlichen Gemeinschaftsraum. Aktuelle Themen oder einfach gemütliches Gespräch in der Runde, bieten
ein abwechsungsreiches Miteinander.
Einsamkeit und Langeweile? Das sind hier Fremdwörter.
Und wenn Sie gerne und häufig Besuch haben, können Sie optional zu dieser Wohnung ein separates Gästezimmer mit Dusche und WC dazu erwerben.
Lassen Sie sich begeistern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Gehobene Ausstattung mit
* Echtholzparkett
* begehbarer Kleiderschrank mit Fenster
* hochwertigen Fliesen
* ca.16qm große Küche mit bodentiefen Fenstern
* Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
* separates Gäste-WC
* Balkon
* Aufzug
* PKW-Auffahrt bis zum Hauseingang(zum ent- bzw. beladen)
* rollstuhlgerechte Rampe
* KFZ-Stellplatz
* Keller
Lage
In einem parkähnlichen Anwesen im beschaulichen Enzklösterle, einem Luftkurort mit hervorragender Wasserqualität.Vom Haus ist alles für die tägliche Nahversorgung inklusive Arzt, Apotheke und Physiotherapie in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für den Kurpark. Per Bus sind Bad Wildbad und Freudenstadt mit ihren Bahnhöfen angebunden.
Sonstige Angaben
* Schlafzimmer mit Nachtabschaltung des Elektrokreislaufes
* barrierearm im ganzen Haus
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* gemeinschaftliches Kaminzimmer
* gemeinschaftliche Werkstatt
* gemeinschaftliche SAT-Anlage
* gemeinschaftlich genutzter Park
* optional kann ein separates Gästezimmer mit Dusche und WC
dazu erworben werden
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen