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Bauen in Seenähe! 1

Preis: 79.000,00
Region: Köhn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 Juni, 4:35
Aufrufe: 0
ID: 01q5Drd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 79.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1004 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1004 m²

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1.004 m², auf dem noch ein Restgebäude ohne Heizung steht.
Eventuell ist eine Wiederherstellung des Restgebäudes (Einfamilienhaus) denkbar. Allerdings ist die Gebäudesohle gebrochen, da das Haus teilweise abgesackt war. Ein Bodengutachten soll ausweisen, dass eine weitere Absackung nicht zu erwarten ist.
Bei einem eventuellen Neubau sind die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 1 - 5. Änderung der Gemeinde Köhn maßgebend (siehe Anlage).
Auf dem Grundstück liegt, unter einem Teil des alten Gebäudekörpers, ein verrohrter Lauf des Selenter Sees (siehe blaue Einzeichnung auf der anliegenden Karte mit dem gekennzeichneten Grundstück!). Obwohl nach der Satzung des "Gewässerunterhaltungsverbands Selenter See - GUV" die Rohrleitungsachse in einem Abstand von 5m nach jeder Seite von jeglicher Bebauung frei bleiben soll, ist das damalige Gebäude darüber erstellt worden. Bei einem Neubau gilt allerdings dann die entsprechende Satzung! Man sollte hier in jedem Fall eine Vereinbarung mit dem Verband treffen, wenn man von der Satzung abweichen will!

Ein Abriss des Gebäudes würde der Verkäufer auf eigene Kosten vornehmen, soweit dies gewünscht sein sollte!

Ausstattungsbeschreibung

ohne Baubindung, Nur ca. 400 m zum See, für Einfmilienhausbebauung

Lage

Das Grundstück liegt im Ortskern in guter Himmelsrichtung und ist nur ca. 400 m von der Badestelle am Selenter See entfernt.

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG
Immobilienabteilung, Büro Schönberg
Bahnhofstraße 11, 24217 Schönberg
Tel.: 04344/303-255, Fax: 04344/303-259
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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