Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Südwestpfalz (Kreis)

Bechhofen: Großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung 1

Preis: 375.000,00
Region: Bechhofen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 Juni, 0:01
Aufrufe: 0
ID: 04glrPX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 292 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 903 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 292 m²

Grundstück: ca. 903 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus steht in schöner ruhiger Wohnlage auf einem ca. 903 m² großen idyllisch angelegten Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Grillplatz und altem Baumbestand.

Das im Jahr 1983 massiv in 36,5 - er Pumix-Wärmedämmsteinen errichtete Anwesen ist zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoss, zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig; d.h. das Untergeschoß liegt zur Straßenseite über Erdniveau und ist überwiegend zu Wohnzwecken, teilweise als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut.

Die Wohnfläche der Hauptwohnung beläuft sich auf ca. 242 m², die der Einliegerwohnung auf ca. 50 m².

Eine große Doppelgarage mit 2 elektrisch bedienbaren Rolltoren ist seitlich angebaut mit direktem Zugang ins Untergeschoss des Hauses.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas;
im Jahr 2008 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel (Marke Buderus) installiert; der Gasverbrauch liegt incl. Beheizung der Einliegerwohnung bei lediglich 1600 bis 1900 l pro Jahr; dies schlägt sich auch in dem sehr günstigen Endenergieverbrauchskennwert von 63,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, nieder.

Da das Objekt laufend instandgehalten wurde, befindet es sich in Topzustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenmauerwerk im KG: 36,5 - er Betonsteine
- aufsteigendes Mauerwerk: 36,5 - er Pumix-Wärmedämmsteine
- Zwischensparrendämmung und Dämmung des Dachbodens mit Glaswolle
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, 2000 l - Flüssiggastank
- neuer Buderus-Gasbrennwertkessel von 2008
- Isoverglaste Holzfenster, Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Werzalit, außen: Aluminium
- Innentreppe zum KG: geflieste Betontreppe, zum DG: offene Holztreppe
- Innentüren: Eiche; Rundbogentür mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer
- Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: zum Großteil holzverkleidet, teilweise weiß lasiert

Sonstige Angaben

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 375.000,-- Euro

Raumaufteilung:
EG:
Diele/Garderobe, Gästebad (Dusche, 2 Waschbecken, WC), Wohnküche ca. 21 m² mit Einbauküche und Speisekammer, Eßdiele, Wohnzimmer ca. 38 m² mit Kachelkamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, große Südterrasse mit Markise und Pergola, Gäste- oder Fernsehzimmer

OG:
große Wohn-Schlafraum (Elternzimmer) ca. 49 m² mit Zugang auf großen überdachten Balkon, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC)

UG:
großer Hobbyraum ca. 21 m², Wohndiele mit Schuhschrank, Hausanschlußraum, Heizungsraum, gleichzeitig Waschraum, Abstellkeller, Werkraum

Einliegerwhg.: 2 Zimmer, Kochküche mit EBK, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus steht in schöner ruhiger Wohnlage auf einem ca. 903 m² großen idyllisch angelegten Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Grillplatz und altem Baumbestand. Das im Jahr 1983 massiv in 36,5 - e
Objektbeschreibung Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus steht in schöner ruhiger Wohnlage auf einem ca. 903 m² großen idyllisch angelegten Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Grillplatz und altem Baumbestand. Das im Jahr 1983 massiv in 36,5 - e
Objektbeschreibung Das ländliche Anwesen, früher Gastwirtschaft mit Saalbetrieb und Café, bietet eine Menge Möglichkeiten und ist vielseitig nutzbar. Alleine der ehemalige ca. 92 m² große Tanzsaal hat reichlich Potential, z.B. für eine Werkstatt, als
Objektbeschreibung Das ländliche Anwesen, früher Gastwirtschaft mit Saalbetrieb und Café, bietet eine Menge Möglichkeiten und ist vielseitig nutzbar. Alleine der ehemalige ca. 92 m² große Tanzsaal hat reichlich Potential, z.B. für eine Werkstatt, als
Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dürrholz-Muscheid! Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot auf drei Ebenen. Es wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über zwe
Objektbeschreibung ...großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung !   9  Zimmer auf  200 m² ruhiger Wohnfläche, 1.100 m² Grundstück mit Doppelcarport, Balkon, Wintergarten, Gartenhaus, Pavillon, Teilkeller, FBH, Kachelofen, EBK, Voll- u. Duschbad,
Objektbeschreibung Dieses Mitte der Achtziger Jahre in massiver Bauweise hochwertig erbaute Anwesen befindet sich in ruhiger, sonniger und aus unserer Sicht perfekter Wohnlage. Die Stadt, der Bürgerpark, die Fachhochschulen und viele Einkaufsmöglichk
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1966 erbaut. Nach einem Brand wurde 1982 das Haus von innen komplett renoviert. 1991 wurde ein Wintergarten angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Küc
Objektbeschreibung ...großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung ! Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. 7 Zimmer auf 167 m² ruhiger Wohnfläche, 1.000 m² Grundstück mit Gartenhaus, Wintergarten, Keller, Kaminofe
Objektbeschreibung Alleinlage! Großzügiges Landhaus mit 8000 Quadratmeter Grund am Waldrand Eintauchen in die Welt der RUHE. Niedrigenergiehaus, mit 394 m² Wohnfläche, Halle 15x15m mit Nebengebäude und eigener Quelle zur individuellen Fertigstellung
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in massiver Bauweise, auf einem ca. 980 qm großen und sonnigen Hanggrundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Erdgeschoss verfüg
Objektbeschreibung Es handelt sich bei der Immobilie um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und im Jahre 1984 komplett saniert und umfangreich vergrößert. Die Wohnfläche von 208 qm verteilt sich auf di
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kirchheim bei Erfurt Objektbeschreibung Das sehr gepflegte und auch hochwertige Einfamilienhaus wurde im Ursprung mit Einliegerwohnung konzipiert und genutzt. Später hat man die obere Etage dann ins
Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Ostrhauderfehn Ideale Kapitalanlage die eine knapp 7 % Rendite bringt. Die jetzigen Eigentümer würden gerne dort wohnen bleiben. Eine monatliche Kaltmiete von
Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem sehr gepflegtem und guten Zustand zu erwerben. Das Gebäude wurde um ca. 1960 Massiv erbaut, ist vollunterkellert und wurde im laufe der J
Objektbeschreibung ...großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung !   7  Zimmer auf  160 m² ruhiger Wohnfläche, 850 m² Gartengrundstück mit Doppelgarage, Gartenhaus, Vollkeller, FBH, EBK, Wannenbäder u. G - WC, Rollläden...   ACHTUNG:  ...Sie möcht
Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1974, Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Die Zufahrt des Objektes befindet sich an einer ruhige
Objektbeschreibung Großes Haus, am Landschaftsschutzgebiet gelegen, mit unverbautem Schleiblick bietet auf drei Ebenen viel Entfaltungsspielraum. 9025: KAPPELN Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung an der Schlei! Großes Haus, am Landschaftsschutzgebi
Objektbeschreibung Dieses Mitte der Achtziger Jahre in massiver Bauweise hochwertig erbaute Anwesen befindet sich in ruhiger, sonniger und aus unserer Sicht perfekter Wohnlage. Die Stadt, der Bürgerpark, die Fachhochschulen und viele Einkaufsmöglichk
Objektbeschreibung ...großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung ! Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. 7 Zimmer auf 167 m² ruhiger Wohnfläche, 1.000 m² Grundstück mit Gartenhaus, Wintergarten, Keller, Kaminofe