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Berumbur: EFH mit mögl. zus. Baugrundstück

Preis: 109.000,00
Region: Berumbur, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 0:35
Aufrufe: 0
ID: P6ZbKrL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1980 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1980 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Objektbeschreibung

Ein großes Grundstück mit Wohnhaus, zwei Grundstücke + Wohnhaus, wo eines dann neu bebaut werden könnte - bei diesem Angebot bestehen viele Möglichkeiten.
Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig. Ein Abriss für einen attraktiven Neubau wäre somit denkbar.
Im Erdgeschoss teilt sich der Wohnbereich in einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche auf. Im weiteren Teil des Hauses befindet sich das Bad mit separatem WC. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer.

Das angrenzendes und voll erschlossenes Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 980 m² und ist hier im Kaufpreis enthalten.
Beide Grundstücke überzeugen mit einer tollen Südlage und einem ansprechenden rückwärtigen Blick.

Ein Gebäudeenergieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da evtl. von einem Abriss ausgegangen wird.
Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Lage

Das bebaute Grundstück liegt im Ortsteil Berumbur.
Ein örtlicher Kindergarten und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Nachbarort Hage grenzt direkt an die Nordsee und bietet mit seinen Mitgliedsgemeinden ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Die Kurze Entfernung in die umliegenden Städte wie Norden oder Aurich machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist aufgrund eines möglichen Abrisses nicht erforderlich.

Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch separat erworben werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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