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Best - Lage - Nürnberg zum Repräsentieren - hier fallen Sie auf 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 5:51
Aufrufe: 0
ID: K1xoaqv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Lift, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es verfügt über typische Elemente der klassischen Architektursprache der 60er Jahre. Der Charme dieser Epoche wurde in Teilbereichen spürbar erhalten und durch moderne Stilmittel wirkungsvoll ergänzt.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Einheit ist voll klimatisiert und wurde zuletzt als Verwaltungsbüro genutzt.

Zu der hochwertigen Ausstattung gehören viele Details - sprechen Sie uns an!

Die Büroeinheit wird renoviert übergeben. Diese Einheit lässt sich ideal aufteilen - Einzelbüros, Teambüros oder Großraumnutzung, hier ist alles möglich. Die individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist möglich.

Lage

Urbanität prägt den Standort der Innenstadt von Nürnberg.

Sonstige Angaben

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten.

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. MwSt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, barrierefrei, 2. Obergeschoss, Stadtzentrum, Altstadtlage, hochwertige Ausstattung, Innenstadtlage, Bürofläche, Praxisfläche, Anzahl Terrassen: 1

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