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Beste Lage! ruhig und grün! Schöne Villa in Hamburg / Marienthal

Preis: 835.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 September, 2:50
Aufrufe: 0
ID: kyPkPvN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 835.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 540 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 835.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 6,25 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Villa ist elegant und harmonisch mit der herrlichen Jugendstilfassade und liegt auf einem 540 m²
großem Grundstück. Die individuelle und präzise Jugendstiel-Bauweise macht diese Immobilie einmalig. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Kamin, die Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Sepp. WC, sowie drei weitere Zimmer. Die Raumaufteilung insgesamt mit 6 Zimmern zzgl. Keller, Garage, schöner großer Garten mit Fischteich und bietet genug Freiraum für die ganze Familie.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche mit Markengeräten, Holzdielen, Kamin, Erker mit Holzsprossentür, Vollbad/Dusche, Gäste WC, 2 Terrassen, Garten mit Fischteich, Waschküche, Sicherheits-Haustür, Alle Fenster Iso Verglasung, HWR, Geräteschuppen, Keller, 1 Garage, 2 Außenstellplätze.

Lage

Der schöne ruhige und grüne Stadtteil Marienthal ist sehr beliebt und zählt als Beste Wohngegend im Hamburger Nordosten. Geprägt von schönen Jugendstill Villen, direkt vor der Haustür befindet sich das Wandsbeker Gehölz die zum Laufen und Fahrradfahren einladen. Marienthal bietet eine erstklassige Infrastruktur durch das fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten sowie Verkehrsanbindungen. Das Einkaufszentrum Quarree und den großen Busbahnhof am Wandsbeker Markt mit direkten U-Bahn Anschluss sowohl auch Autobahnen A1, A24 sind in unmittelbarer Nähe. Hamburger Innenstadt gelangen Sie in ca. 13 Autominuten.

Sonstige Angaben

Auf unsere Homepage 24 Stunden Telefon Service!

Weitere Info oder Besichtigungen können Sie Täglich auch Feiertags von 8:00 bis 24:00 Uhr unter der angegebenen Service-Nummer auf unserer Homepage erfragen.
Es ist möglich bis 21:00 Uhr Besichtigungstermine durch zu führen.

Herr Wang erreichen Sie bis 21 Uhr unter 0179- 2881488.

Weitere interessante Objekte jeglicher Art unter www.wangimmobilien.de
Wir hoffen, ein passendes Objekt für Sie zur Verfügung zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, haben Sie die Möglichkeit unter dem Butten "Interessenten" Ihre Suchkriterien einzugeben! Als Privatpersonen oder Unternehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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