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Betriebsbereites gepflegtes Hotelanwesen mit Veranstaltungssaal im Goitzsche Naherholungsgebiet
Preis: € 170.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 170.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,90% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1439 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 372.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 372.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen im Herzen Greppins. Genutzt wird das Objekt derzeit als Hotelbetrieb.
Das Gebäude wurde in den 30er/40er Jahren erbaut. Genaue Unterlagen dazu liegen nicht vor. 1993 wurde das gesamte Objekt vom Kern saniert und zum Hotelbetrieb umfunktioniert.
Der am Hotel angrenzende Saal wurde vor einigen Jahres als griechisches Restaurant genutzt. Daher stammen auch die griechischen Gemälde und das Säulengebilde im Inneren des Saals.
Mit seiner Vielseitigkeit und dem griechischen Charme beeindruckt der Saal jeden Besucher und kann auch ohne größeren Aufwand wieder in Betrieb genommen werden.
Der Hotelbetrieb und auch der Veranstaltungssaal sind bei Bedarf bis auf die gemeinsame Nutzung der Küche räumlich voneinander zu trennen.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Eine Weiterführung des gesamten Betriebs ist ohne größeren Aufwand sofort möglich. Besonders die Hotelzimmer sprechen durch die moderne Ausstattung und Gemütlichkeit jeden Gast an.
Seit Erstellung der beiliegenden Grundrisse wurden geringfügig bauliche Änderungen vorgenommen.
Der Energieausweis des Objektes befindet sich in Bearbeitung und wird jedem Interessenten nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
Der Hotelbetrieb bietet 9 Gästezimmer verteilt auf 2 Etagen. Unter den Gästezimmern befinden sich sowohl Einzel- als auch Doppelzimmer, jeweils mit eigenem modernisierten Duschbad. Des Weiteren bietet der abgetrennte Hotelbetrieb einen Empfangsbereich mit Rezeption, eine Bar mit zwei insgesamt 100 m² großen Gasträumen und Gäste-WCs. Am Gastraum anschließend findet man im Außenbereich einen großzügigen Biergarten, der direkt am hauseigenen Parkplatz angrenzt.
Die Küche im Objekt verbindet Hotelbetrieb und Veranstaltungssaal. Von beiden Bereichen ausgehend ist die Küche nutzbar.
Der großzügige Veranstaltungssaal bietet eine voll ausgestattete Bar mit Zapfanlage, eine beeindruckende Bühne, ausreichend Sitz- und Tanzmöglichkeiten, sowie separate Gäste-WCs, die auch von der Hofseite zugängig sind.
Am Saal grenzt außerdem das 60 m² große Vereinszimmer. Dieses wäre nach einer Sanierung perfekt geeignet ist für geschlossene Veranstaltungen oder zur Vermietung.
Lage
Greppin ist ein Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt.
Ein Radweg verbindet Greppin direkt mit dem Naherholungsgebiet rund um den Goitzschesee Bitterfeld.
Der Stadtteil Greppin liegt südwestlich der Mulde zwischen den beiden Stadtteilen Wolfen und Bitterfeld der neugebildeten Stadt.
Die Bahnstrecke Dessau-Bitterfeld-Leipzig verläuft direkt durch den Stadtteil. An dieser besitzt Greppin einen Haltepunkt, der stündlich von der Regionalbahnen Leipzig/Halle - Bitterfeld - Dessau bedient wird. Außerdem verkehren hier die Stadtbuslinien 406 und 410.
Die Bundesstraße 184 führt westlich an Greppin vorbei. Die nahegelegene A 9 ist über die Anschlussstelle Bitterfeld in ca. 8 km Entfernung zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 957,58 m², Verwaltungsfläche: 548,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 11, Kellerfläche: 138,00 m², beheizbare Fläche: 957,58 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen