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Bevorzugte Lage von Leer-Loga ! Geräumiges Wohnhaus mit möglicher Einliegereinheit
Kaufpreis: € 328.000,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch die Lage und das große Gartengrundstück Die Geräumigkeit und die umfangreiche Ausbaureserve im Dachgeschoss machen dieses Objekt sehr flexibel, ideal als Familien- oder Mehrgenerationenhaus.
Aktuell wird das Objekt als großes Einfamilienhaus genutzt, die Räumlichkeiten der Einliegereinheit vervollständigen das ebenerdige Wohnprogramm.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Zwei Türen zu möglichen weiteren Zimmern sind bereits vorhanden, der finale Ausbau müsste noch erfolgen.
Umfangreiche Nutzfläche auf rund 45 m² wird im Kellergeschoss vorgehalten, welches in zwei Abstellräume und den Heizungsraum aufgeteilt ist. Die Heiztechnik (Gas) stammt aus dem Jahr 2004.
Im Aussenbereich stehen eine PKW-Garage und ein massiver Geräteraum zur Verfügung. Von der windgeschützten Terrasse hat man freien Blick auf den großen rückwärtigen Ziergarten.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
ruhige Lage in einem bevorzugten Wohngebiet, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende ärztliche und schulische Versorgung
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
0491/ 9810-167
Leer