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BezauberndeTriplexwohnung mit 2 Wohneinheiten auf Juist
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 136 kWh/m2a, Ort: 26571 Juist, Gemeinde und Nordseeinsel, eine der ostfriesischen Inseln im niedersächsischen Wattenmeer zwischen Borkum und Norderney. Die Insel hat eine Länge von 17 Kilometern und ist damit die längste der ostfriesischen Inseln. Die maximale Breite beträgt 900 Meter, die minimale nur 500 Meter. Die Gemeinde Juist gehört zum Landkreis Aurich in Niedersachsen und hat 1540 Einwohner. Auf der Insel gibt es zwei Ortsteile: den in Westdorf und Ostdorf unterteilten Hauptort sowie Loog.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.juist.de !
Lage: ruhige Wohnlage im Ortsteil Loog, Terrasse zur Südseite
Grundstück: ca. 800 m² Gemeinschaftsgrundstück
Wohnfläche: ca. 94 m²
Anzahl Zimmer: 5
Baujahr: ca. 1985
Befeuerungsart: Gas, Zentralheizung
Energieausweistyp: Endenergieverbrauch 135,5 kWh(m²-a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: E
Raumaufteilung:
Souterrainappartement (ca. 34 m²)
KG - Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer
Duplexappartement (ca. 60 m²)
EG - Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Südterrasse
DG - 2 Schlafzimmer, Duschbad
Ausstattung:
- 5 Parteien-Haus
- massive Bauweise mit rotem Klinker und Krüppelwalmdach mit roter Dacheindeckung
- Die beiden Appartements können ohne Baumaßnahmen als eine Wohneinheit genutzt werden
- Einbauküche vorhanden
- Bäder sind vor 6 Jahren renoviert worden
- Es gibt eine energiesparende neuwertige Heizungsanlage. Wird jedes Jahr gewartet.
- Gemeinschaftsgarten
Freizeitmöglichkeiten:
2 Häuser weiter befindet sich ein Lebensmittelladen, mit allem was man so braucht. Es gibt ein Heimatmuseum, einen Kindergarten und Spielplatz. Mehrere Restaurants, ein kleines Kurhaus und Fahrradverleih. Eine Jugendherberge, die frueher ein Internat beherbergt hat, das für Kunst und Literatur berühmt war. Der Süsswasser-Hammersee ist in wenigen Minuten entfernt und der kleine Billwald mit der Bill und seinem Restaurant und Tieren. Zum Strand gehen Sie in 5 Minuten. Dort können Sie an dem herrlichen 17 km langen Sandstrand ausgedehnte Spaziergänge machen. In Loog gibt es auch zum bewachten Badestrand einen Hundebadestrand und FKK.
Zur Insel kommt man mit dem Schiff von Norddeich in ca. 1Std 15 Min. oder mit dem Flugzeug vom Flughafen Norden-Norddeich in 5 Minuten. Oder auch direkt von einigen Flughäfen, wie z.B. Düsseldorf, Hamburg. Die Insel ist 17 km lang und 500 m breit. Im Dorf befinden sich auch ein Kurmittelhaus mit Schwimmbad und einer sehr schönen Saunabadelandschaft, viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe.
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen