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BEZUGSFREI - Herrschaftliche Altbauwohnung in exklusiver Grunewald-Lage

Preis: 590.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 September, 10:58
Aufrufe: 0
ID: P4Dpqxk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 106.28 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.28 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 229.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Eigentumswohnung ist großzügig geschnitten und befindet im 2.OG des Hauses. Die Wohnfläche von 106,28m² verteilt sich auf 3 Räume, Bad und Terrasse.

Im großen Wohnzimmer sind die Anschlüsse für eine offene Küche vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gehen jeweils links- und rechtsseitig zwei weitere schöne Zimmer ab. Alle Böden sind mit hochwertigem Holzparkett versehen.

Hohe Decken und viele Stuckelemente verleihen der Wohnung den beliebten Altbaucharme. Darüber hinaus sorgen zahlreiche große Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Eine große Sonnenterrasse mit West-Ausrichtung bietet genug Platz zum entspannten Sonnenbad, zum Essen oder zu einem gemütlichen Beisammensein im Kreise von Freunden oder Familie.

Das Bad ist neu gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Derzeit werden noch die letzten Renovierungsarbeiten durchgeführt, die aber in Kürze abgeschlossen sind. Das Bad bietet genug Platz für den nachträglichen Einbau einer zusätzlichen Dusche.

Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: ab sofort
. Etage: 2.OG
. Zimmeranzahl: 3
. Wohnfläche: ca. 106,28 m²
. Bad: modern gefl iestes Wannenbad
. Terrasse: Ja (West-Ausrichtung)
. Bodenbelag: Parkett
. Heizung: Öl-Zentralheizung
. Sonstiges: hohe Decken, geschmackvolle Stuckdetails
. Wohngeld: lag bei Exposé-Erstellung nicht vor
. Objekt-Nr.: C 1725

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Berlin - in Grunewald, ein Ortsteil des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier lässt sich das Wohnen im Grünen und das Cityleben perfekt miteinander verbinden.

Mit der fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbaren Bushaltestelle ist man mit dem Bus (M 29) in 8 Minuten am S-Bahnhof Halensee (S41,S42,S46). Und auch der Ku'damm ist nur wenige Autominuten entfernt. Den Autobahnstadtring erreicht man ebenfalls in wenigen Autominuten.

Hinzu kommen perfekte Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldgebiet Grunewald oder auch rund um die vielen nahgelegenen Seen.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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