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HERRSCHAFTLICHE VILLA in unverbaubarer WEITBLICK-LAGE
Kaufpreis: € 2.450.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 766 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.450.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises, 73.500,00 € netto zzgl. 19 % MwSt. 13.965,00 € gesamt 87.465,00 € fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 766 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 56.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
HERRSCHAFTLICHES ANWESEN - WUNDERSCHÖNE VILLA mit TRAUMHAFT SCHÖNEM und UNVERBAUBAREM WEITBLICK
o EIN TRAUMHAUS in HERRLICHER LAGE mit wunderschönem AUSBLICK
o RUHIGE LAGE - BESTES UMFELD
o NORD-SÜD ausgerichtetes Anwesen
o EIN SCHÖNER VORGARTEN EMPFÄNGT DEN BESUCHER
o DIE ELEGANTE EINGANGHALLE mit imposantem TREPPENHAUS in MARMOR und DIE OFFENE GESTALTUNG erfreut das Auge und heißt BEWOHNER und GÄSTE WILLKOMMEN
o VON DER DIELE, mit GARDEROBE und GÄSTE-WC, erlangt man bereits einen BLICK in den LICHTDURCHFLUTETEN GROSSZÜGIGEN WOHNBEREICH mit direktem ZUGANG zum GARTEN
o SCHÖNSTES WOHNEN mit bodentiefen FENSTERFRONTEN - herrlicher BLICK in DEN GARTEN
o EIN großzügiges WOHLFÜHL-WOHNZIMMER mit KACHELOFEN und viel PLATZ
o DIE SONNIGE TERRASSE und ein WUNDERSCHÖNER GARTEN verleiten zum BLEIBEN
o EINE WUNDERSCHÖNE WEISSE OFFENE KÜCHE mit kleiner ESSECKE für ein schnelles FRÜHSTÜCK - oder einen KAFFEE zwischendurch
o SEPARATE SPEISEKAMMER - alles wohl durchdacht! - SEPARATER Wirtschaftsraum
o Wenn man nicht auf eine der TERRASSEN - mit direktem ZUGANG von der KÜCHE speisen möchte, findet man PLATZ im VORNEHMEN - SONNENDURCHFLUTETEN ESSZIMMER mit BLICK in den GARTEN
Bitte beachten: Diese Immobilie befindet sich in Tirol, Österreich - grenznah zu Oberaudorf. Ein Energieausweis wird hier nicht veröffentlicht.
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne unter Telefon +49 8026 922 665 oder per E-Mail an: [email protected]
IHR PARTNER FÜR BESONDERE IMMOBILIEN IM ALPENRAUM!
ALPEN-IMMO GmbH - TELEFON +49 / 8026 / 922 665
Lage
PERFEKTE TRAUMLAGE zwischen KUFSTEIN - ROSENHEIM und MÜNCHEN - umrahmt vom TIROLER KAISERGEBIRGE
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird im Qualifizierten Alleinvertriebsauftrag von der ALPEN-IMMO GmbH in Schliersee, Bayern, verkauft.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Telefon +49 8026 922 665 und gerne bei uns im Büro in der Rathausstraße 2 in Schliersee (Mo-Fr).
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ALPEN-IMMO GmbH - TELEFON +49 / 8026 / 922 665
Stichworte:
Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, 1 Etagen