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Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 3143 m²

Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 3143 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

MACHEN SIE IHR BESTES GEBOT! Im BIETERVERFAHREN verkaufen wir dieses große denkmalgeschützte Stadthaus mit Scheune in zentrumsnaher Lage von Varel. Die Immobilie aus dem Jahr um 1850 verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² sowie einer großen Scheune mit ebenfalls ca. 292 m² Nutzfläche. Highlight dieses Anwesens ist das überaus großzügige Gartengrundstück, welches ausreichend Platz für jedes Hobby bietet und jedem Freizeitgärtner viel Freude bereitet. Mit dem Erwerb dieser Immobilie bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen, kreativen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl in dem überaus großen Wohnhaus als auch in dem ebenfalls großzügigen Nebengebäude freien Lauf zu lassen.

Ausstattungsbeschreibung

Großes Wohnhaus mit Scheune im Zentrum von Varel, renovierungsbedürftig, überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung, teilweise Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Fliesen-, Teppich- und Dielenfußböden, Buderus-Heizung von 1997

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum und Bad, Arbeitszimmer, Küche, ein zweites Bad, Gäste-WC,Windfang und zwei Flure - einer mit Zugang zum Kellerraum und ein Flur mit Zugang zur Scheune.
Obergeschoss: 5 Zimmer sowie ein großer Abstell- bzw. Bodenraum.

Lage

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufs-zentrum der Region geworden. Die Stadt Varel wird auch als Stadt zwischen Wald und Meer bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig.Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft.
Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport - und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unter-nehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung.Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermin für das BIETERVERFAHREN:
Sonntag, 27.11.2016 von 11.00 - 13.00 Uhr.

Abgabefrist für ein Angebot ist am 07.12.2016 bis 12.00 Uhr.

Weitere Informationen zum BIETERVERFAHREN erhalten Sie auf Anfrage direkt von Kramer Immobilien.

Stichworte:
Nutzfläche: 292,00 m², Kellerfläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Stadtzentrumslage