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BNPPRE - Effizientes Bürogebäude zur solitären Nutzung im grünen Essener Süden 1

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 9:39
Aufrufe: 0
ID: R1rZXom1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2645 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2645 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude "Im Teelbruch 100" handelt es sich um ein effizientes Bürogebäude in Essen-Kettwig, welches für eine solitäre Nutzung optimal geeignet ist. Eine Teilung der Flächen ist dennoch flexibel möglich, sodass Einzel-/ als auch Großraumbürolösungen problemlos darstellbar sind. Ferner runden ausreichend verfügbare Außenstellplätze sowie ein hauseigener Catering Service das Bild dieser Immobilie ab. Eine vollausgestattete Kantinenküche ist ebenfalls vorhanden, die bei Bedarf vom zukünftigen Nutzer wieder in Betrieb genommen werden kann. Weitere Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Weiterhin bietet der repräsentative Eingang mit PKW-Vorfahrt ein großzügiges Foyer. Die Immobilie liegt reizvoll im Grünen mit bestem Blick über Kettwig und über die Ruhrhöhen.

Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:

Untergeschoss: ca. 335 m²
2. Obergeschoss: ca. 770 m²
3. Obergeschoss: ca. 770 m²
4. Obergeschoss: ca. 770 m²

Darüberhinaus stehen in dem Gebäude ca. 335 m² Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Der Mietpreis von 6,50 EUR/m² bezieht sich auf die Anmietung der Flächen im derzeitigen Zustand. Bei einem Mietpreis von 7,50 EUR/m² werden in gewissem Rahmen bauliche Veränderungen durch den Eigentümer vorgenommen.

Ausstattungsbeschreibung

- Fensterbank-Kabelkanäle
- Teeküche
- Mineralfaserdecken
- flexible Gipskartonwände
- Einbauleuchten

Sonstige Angaben

Nichts Passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter

https://www.bnppre.de/

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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