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Bürogebäude zur Eigennutzung

Preis: 295.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 11:18
Aufrufe: 0
ID: N1QpQRl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 295.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 295.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Objekt mit dem Ursprungsbaujahr 1896 wurde 1983 komplett um- und angebaut und 1991 erneut modernisiert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 589 m². Das Objekt macht einen gepflegten, einladenden Eindruck und überzeugt schon durch seinen großzügigen Eingangsbereich. Von diesem erreichen Sie sowohl den Keller als auch die beiden oberen Geschosse sowie den hinteren Bereich des Objektes.

Das Gebäude erfüllt in jeder Hinsicht die Ansprüche an eine zeitgemäße Büroimmobilie. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.

Die Immobile ist zur Zeit nicht vermietet.

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden an der Moerser Str. in Duisburg-Homberg.

Homberg gilt als Standort für Wirtschaft und Dienstleistung, ist aber auch geprägt durch zahlreiche Grünflächen. Das ausgedehnte Naherholungsgebiet Uettelsheimer See ist ebenfalls schnell zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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