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Bocholt: MFH mit 3 Wohnungen

Preis: 234.500,00
Region: Bocholt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 April, 11:19
Aufrufe: 0
ID: oyR53kO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.500,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

das in 1926 errichtete Wohnhaus wurde bereits mehrfach renoviert (u.a. 1980: Dach; 1983: Heizung und Wasserleitungen); in 1996 wurde das Dachgeschoß zu einer Appartementwohnung ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Das aktuell vom Eigentümer komplett bewohnte EG inkl. eines Teilbereiches des 1. OG (insges. ca. 118 m²) werden nach dem Verkauf vom Eigentümer angemietet; der restliche Bereich des OG (ca. 50 m²) sowie das komplette DG (ca. 37 m²) sind vermietet. Öffentliche Stellplätze in direkter Nachbarschaft der Immobilie.

Lage

Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 73.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über ingesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Ferner ist ein Studium an der Westfälischen Hochschule mit Standort Bocholt möglich.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder ... Bocholt hat vieles zu bieten!

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 205,00 m², Wohnfläche: 205,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1996

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