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Brandenburger Str. - Saniert - in zentraler Lage mit Balkon
Kaltmiete: € 510,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 510,00 Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.530,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 94.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Über den Flur mit Einbauschrank erschließen sich
- das Wohnzimmer mit Balkon-Zugang
- das Schlafzimmer mit guter Stellfläche
- die Küche (weiße EBK) mit Vorratskammer
- das Vollbad (modern) mit Fenster.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann unweit nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die Nebenkosten beinhalten u.a. auch die Kosten für Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege; zuzügl. Strom und Kabelgebühren.
Haustiere sind nicht möglich.
Es ist eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren zu berücksichtigen.
Die Wohnung wird saniert (einschließlich Elektrik) zu sofort übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
2 Zimmer Etagen-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in gepflegter Wohnanlage
- Küche (EBK)
- Tageslicht-Duschbad
- Flur-EBS
- Gegensprechanlage
- großer Südost-Balkon
- Kellerraum
gemeinschaftliche Nutzung
- Fahrradkeller
- Wäschetrockenkeller
TV-Kabel und Internet sind verfügbar
Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 94,5 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 127,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr: 1967
Baujahr Anlagentechnik: 2007
Lage
Buchholz in der Nordheide mit etwa 39.000 Einwohnern, ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen.
Zur Metropolregion Hamburg gehörig und über Land- und Bundesstraßen an die A1, A7 (A261) angebunden, werden Buxtehude (ca. 22 km), Winsen (ca. 30 km), Hamburg (ca. 35 km) und Lüneburg (ca. 50 km) bequem erreicht.
Alternativen bieten Bus- und Bahnverkehr (Metronom) dem HVV angeschlossen.
Buchholz verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, gute ärztliche Versorgung, Krankenhaus sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe.
Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Landschaft bieten unterschiedlichste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
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Die Wohnung selbst liegt in fußläufiger Entfernung zu Kindergarten, Schule und Zentrum; zum Bahnhof etwa 15 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Maklerprovision (2,38 Monatskaltmieten einschl. MwSt.) ist vom Auftraggeber, dem Vermieter zu zahlen und am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.
Für einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular der entsprechenden Portalseite.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf freut sich das Team des Deutschen Immobilienverbundes 0221 29200771
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen