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3 ZKB in Bruchsal in zentraler Lage mit Balkon

Preis: 615,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:09
Aufrufe: 0
ID: EykqgPK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 615,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 615,00    

Warmmiete: € 785,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 3 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien.
Das Wohnhaus hat neben dem EG zwei weitere Etagen und ein ausgebautes DG. Auf einem Stockwerk befinden sich insgesamt drei Wohnungen. In DG sind 2 Wohnungen vorhanden.

Lage

Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage in der Bruchsaler Innenstadt aus. Nur wenige Minuten zu Fuß ist der Schloßgarten entfernt.
Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof mit IC-Verbindungen, S-Bahn-Anschlüssen und Busverbindungen sind ebenfalls zu Fuß in ca. 10 Min. zu erreichen.
Daher ist auch für alle Besorgungen nicht zwingend ein Auto notwendig. Dieses kann jedoch in der dazugehörigen Garage abgestellt werden.
An der Grundschule ist man nach ca. 5 Min Schulweg angelangt. Zum Kindergarten braucht man durch den Schloßpark ebenfalls ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
Die Küche (ca.7 qm) kann nach Ihren Wünschen individuell eingerichtet werden, da sich keine Einbauküche darin befindet. Im Abstellraum neben der Küche (ca.1,2 qm) können zudem verschiedene Dinge gelagert werden.
Besonders hell und freundlich erweist sich das zur Südseite gelegene ca. 25 qm große Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, von welchem man auf den Balkon (ca.7 qm) gelangt. Ein Zimmer mit einem Erker (ca.18 qm) rundet den Gesamteindruck ab.
Des Weiteren befindet sich noch ein weiteres Zimmer (ca.12 qm) in der Wohnung, welches optional als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Jeder Raum ist vom geräumigen Flur (ca.10 qm) aus erreichbar.
Das Erkerzimmer, die Küche sowie Arbeits- und Kinderzimmer sind zur Straßenseite -Nordostseite- gerichtet.

Im Bad (ca.7 qm) befindet sich eine Badewanne mit einer Duschvorrichtung. Außerdem befindet sich darin ein Waschmaschinenanschluss.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden mit den einzelnen Interessenten individuell vereinbart.

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