Bungalow im Ortsteil von Völklingen

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Grundstück: ca. 384 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 78 m²

Grundstück: ca. 384 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In Kooperation mit den Deutschen Bauwelten bieten wir Ihnen Ihren Haustraum nach neusten Energiesparverordnungen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene bietet der Bungalow IDEAL 1010.M von Deutsche Bauwelten. Das Haus ist vollunterkellert (Mauerwerkskeller). Mit rund 78 qm Wohnfläche und einem Dachboden, der unter dem 25°geneigten Walmdach Platz findet, ist der Bungalow bestens auf die Bedürfnisse von Pärchen abgestimmt. Ein helles Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, und das offene Wohn-Esszimmer bildet den
Lebensmittelpunkt des geräumigen Bungalows. Von hier aus lässt sich auch die rund 9 qm große Terrasse betreten. So kann der Wohntraum an lauschigen Sommertagen auch nach draußen verlegt werden. Grundsätzlich der Grundriss nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Wohnlage im Ortsteil Wehrden, in Stadtrandlage von Völklingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung.
Völklingen im Tal der Saar gelegen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die SHG Kliniken: Dort ist auch das Völklinger Herzzentrum integriert. Völklingen ist durch die Bundesautobahn A620 ( Saarbrücken-Saarlouis ) und die Bundesstraße B 51 an das überregionale Straßennetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe der Innenstadt liegt das UNESCO-Weltkultur erbe Völklinger Hütte. Die touristische Hauptattraktion in Völklingen. Die direkte Nähe zu Frankreich spiegelt sich nicht nur in der regionalen Küche, sondern auch in der Lebensart der Menschen, die hier leben, wieder.

Sonstige Angaben

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Markus Gladel Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.