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Bungalow in Husum: Teilunterkellert, modernisiert und familienfreundlich
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 944 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 944 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese exklusiv durch uns angebotene Immobilie wurde zum Wohlfühlen gebaut. Das Ursprungshaus aus dem Jahr ca. 1969 und der ca. 1984 hinzugekommene Anbau erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Im Kellergeschoss sind drei Räume und die gemütliche Kellerbar für gesellige Abende mit Freunden. Der Eingangsbereich erstreckt sich über einen Windfang und das Gäste-Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Im Inneren findet man zentral das Esszimmer. Das derzeitige Büro, die Küche mit separatem Zugang zum Keller, das Wohnzimmer und der Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Hauptbad, alle Räume sind von hier aus zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist hier der typisch Husumer, maritime Treppenabgang in die gemütliche und urige Kellerbar. Die beiden Schlafzimmer und das Hauptbad verfügen über einem separaten Zugang mit Schiebetüren und bewegungsmeldergesteuertem Licht, so dass man auch nachts sicheren Fußes durch´s Haus kommt. Hinter dem Wohnzimmer liegt der Anbau, der als Kaminzimmer Gemütlichkeit verspricht. Zusätzliche Gemütlichkeit im Kaminzimmer, mit der traumhaften Aussicht in den Garten, verspricht die Wandflächenheizung. Auch im liebevoll und mühsam angelegten Gartenbereich mit den beiden großen Terrassen und dem Gartenhaus kann man sich auf Anhieb nur wohlfühlen. Rund um das Haus sind alle Fenster und die Terrassentüren mit elektrischen Rolläden ausgerüstet. Auch das Garagentor ist elektrisch. Das Terrassenelement im Anbau und die Haustür sind aus massivem Teakholz, alle anderen Fenster und Türen wurden gegen Kunststoffelemente getauscht. Das Dach wurde erst im Jahre 2012 aufwendig erneuert und ist noch immer neuwertig.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Husum liegt an der Nordsee, am Rande der Schleswigschen Geest, ca. 72 km westlich von Kiel, ca. 119 km nordwestlich von Hamburg und ca. 43 km südwestlich von Flensburg. Die Nordseestadt Husum bietet maritimes Hafenflair, Kultur und vergnügliches für jeden Anspruch, Shoppingerlebnis für die ganze Familie und an jeder Ecke Spuren des großen Dichters Theodor Storm. Husum ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt Nordfrieslands, vor allem der schöne historische Stadtkern und der Binnenhafen beeindrucken. Husum ist ein idealer Ausgangspunkt zu Ausflügen an die nahen Nordseestrände, in die schöne nordfriesische Umgebung und zu den kleinen umliegenden Städten. Die Nordsee mit dem weltweit einzigartigen Nationalpark Wattenmeer liegt in der Ferienregion Husumer Bucht direkt vor der Tür. Speziell: Durch die separaten Auffahrten ist dieses Objekt, durch die kurze Verbindung zur Bundesstraße, sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum anderen haben Sie Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf direkt um die Ecke.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2