Bungalow in Stadtnähe 2

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 300 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Wohnkonzept entspricht den heutigen Bedürfnissen - leben ohne Treppen, Nähe zur Stadt und ein kleines, pflegeleichtes Eigentumsgrundstück. Der junge Walmdachbungalow bietet eine helle, offene Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ien Wohnzimmer, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie einen großen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse sowie in den kleinen, uneinsehbaren Garten mit Gartenteich. Mit dem Haus verbunden und von innen zugängig bietet ein Anbau ein weiteres Bad, sowie zwei Räume. Anschlüsse für eine Küche sind in dem Bereich vorbereitet, so dass sich hier eine kleine Einliegerwohnung darstellen lässt. Der Dachboden des Bungalows ist ausgebaut und kann als gemütliches Studiozimmer oder einfach als Abstellfläche genutzt werden. Vor der Garage mit elektrischem Tor kann ein weiterer PKW abgestellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Fußbodenerwärmung
- Duschbad
- Vollbad
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Markise
- Gartenteich
- Garage
- Studiozimmer
- Gaszentralheizung
- Garage
- PKW-Stellplatz

Lage

Dieser Bungalow befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Lüneburg. Das historische Stadtzentrum und der Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto zu erreichen, zudem ist eine gute Busanbindung gegeben. Die Nachbarschaf besteht aus Einfamilien - und Doppelhäusern. Lüneburg hat eine tausendjährige Geschichte, die das Stadtbild auch heute noch prägt. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lüneburgs öffnet wirtschaftliche und kulturelle Perspektiven. Genannt seien nur das umfangreiche Angebot an allgemein- und berufsbildenden Schulen, Universität und FH mit zahlreichen Fachrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, Apotheken, Praxen jeglicher Art, Museen etc. Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

DER ANGEBOTSPREIS STELLT DAS MINDESTGEBOT DAR. ES HANDELT SICH UM EIN PRIVATES BIETERVERFAHREN. GEBEN SIE IHR GEBOT BIS ZUM 30.09.2016 AB. KEINE ZWANGSVERSTEIGERUNG DER EIGENTÜMER ENTSCHEIDET ÜBER ANNAHME UND ABLEHNUNG DER GEBOTE.Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Bettina Zeibig unter Tel.: (04131) 76 701-20 oder 0172-4049188

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE202673267

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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen