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Bungalow mit Einliegerwohnung und tollem Garten
Kaufpreis: € 269.900,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1469 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1469 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 198.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Verkauft wird dieser durchdachte Bungalow mit großem Grundstück in Alt-Lotte. Die Hauptwohnung mit 130 m² bietet Platz für zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, Kaminzimmer sowie ein Vollbad und Gäste-WC.
Die raffinierte Küche ist von zwei Seiten zu begehen. Darüber hinaus wurde der Keller wohnlich ausgebaut und bietet Platz für eine Einliegerwohnung, welche vor kurzem auch vermietet war. Durch die leichte Hanglage ergibt sich Raum für größere Fensterflächen im Kellerbereich. Zudem unterstreicht der separate Eingang zur Einliegerwohnung den Charakter der abgetrennten Wohneinheit.
Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten. Dazu zählt zum Beispiel die Sanierung des Gäste-WCs, der Austausch einiger Fenster, sowie die Sanierung des Daches. Zu dem Objekt gehören zwei Garagen, als auch Einzelstellplätze und ein Carport.
Durch die Größe des Grundstückes und der daraus resultierenden größeren Außenfläche, welche überwiegend aus Rasenflächen besteht und sich somit als pflegeleicht gestaltet , bietet das Objekt potentielle An- bzw. Ausbaumöglichkeiten.
Derzeit ist der Bungalow noch bewohnt und wird Anfang 2017 freigestellt.
Lage
Alt-Lotte ist mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und allgemeinen Dingen des täglichen Bedarfs sehr interessant für Familien mit Kindern. Gerade die Nähe zur Osnabrücker-City, der Bundesautobahn 1 / 30, sowie die Stadtbusanbindung zum Osnabrücker Neumarkt macht dieses Haus besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.