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Bungalow mit Einliegerwohnung und Tiefgarage
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 1275 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 1275 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 216.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm-Osten bietet Ihnen die optimale Voraussetzung Ihre Wohnwünsche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das sanierungsbedürftige und vollverklinkerte Objekt wurde 1964 massiv erbaut, ist voll unterkellert und aufgrund der ruhigen und gepflegten Lage äußerst attraktiv. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m²und bietet mit einer ca. 51 m² großen Einliegerwohnung das perfekte Zuhause für die fast erwachsene Tochter ebenso auch für einen alleinstehenden Elternteil. Auch eine Vermietung wäre eine lohnende Alternative für das 2-Zimmer-Appartement mit eigener Terrasse. Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Vom Wintergarten über die Terrasse mit Außenkamin (Innenkamin im Wohnzimmer), bis hin zum großzügigen Grundstück (1.275 m² großes Erbpachtgrundstück: 239,41,-EUR Erbpacht/mtl.), wird dieser Bungalow mit seiner Tiefgarage für zwei PKW sicherlich vielen Interessenten mit eigenen Vorstellungen den Weg zum Traumhaus frei machen. Um alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu erfassen und eine Einschätzung für die dafür nötigen Aufwendungen zu bekommen, sollten Sie kurzfristig mit uns besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen mit aussagekräftigen Informationen und fachlicher Beratung zur Seite!
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 216,4 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 1964
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 192,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000