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Bungalow mit Einliegerwohnung und Pool in ruhiger Lage von Essen...
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1628 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 1628 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen sehr viel über dieses schöne Haus erzählen... Beschränken uns jedoch auf die wichtigsten Fakten...
Ü B E R S I C H T ---------- H A U S :
In der oberen Etage finden Sie:
1 Wohnzimmer mit Echtholzparkett
1 Küche mit hochwertiger Einbauküche von Siemens, im Kaufpreis enthalten
1 Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
1 Schlafzimmer,
welches aus 2 kleinen Zimmern zusammen gelegt wurde, der Rückbau kann ohne großen Aufwand erfolgen da hier lediglich eine Rigipswand eingezogen wurde
1 Zimmer in der eine Sauna eingebaut wurde, Sauna im Kaufpreis enthalten
1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken
1 Gäste-WC
1 Diele / Mittelraum mit offenem Kamin und einer Bar-Theke
Im unteren Bereich finden Sie:
1 Vorratskeller für Kühltruhen etc.
1 Heizungsraum
1 Kellerraum zur individuellen Nutzung
1 Dusche
Zugang zur Einliegerwohnung, bestehend aus:
1 Wohnraum
1 Schlafraum
1 Tageslichtbad mit Dusche
1 Küche mit Einbauküche
1 Diele
Die Einliegerwohnung kann durch einen separaten Eingang an der Hausseite betreten werden und verfügt weiterhin über die Möglichkeit der Gartennutzung.
Weiterhin hat die Einliegerwohnung einen eigenen Stromkreis, der evtl. bei einer Vermietung von Vorteil sein kann.
1 Doppelgarage mit Aluminium-Rolltor, ferngesteuert
Lichte Durchfahrtshöhe ca. 1,80 mtr. Lichte Durchfahrtsbreite ca. 5,00 mtr.
F A K T E N --------- U N D------ Z A H L E N:
1998 Dach komplett erneuert
2004 Einbauküche von Siemens eingebaut
2003 Fenster in Einliegerwohnung erneuert
2004 Schwimmbad. Filteranlage mit Wärmetauscher und Technik ausgetauscht
2004 Außenisolierung zur Einliegerwohnung durchgeführt
2004 Gasheizungsanlage neu eingebaut
2006 Badezimmer komplett erneuert
2006 Fenster im Bad, Flur, Wohnzimmer zur Terrassenseite und Gäste-WC erneuert
2014 Gäste-WC erneuert
2016 Markise Terrasse neu installiert
Ein Brunnen steht Ihnen im Garten zur Verfügung :-)
Der Energieausweis ist in Erstellung
Ausstattungsbeschreibung
Außenpool beheizt
Sonstige Angaben
Nichts geht über einen persönlichen Eindruck - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 19:00 Uhr für Sie erreichbar.
Besichtigungstermine können nach Bedarf auch am Wochenende durchgeführt werden.
Frau Gans steht Ihnen gern zur weiteren Verfügung 02325-6432870 oder 01525-3643546
Vielen Dank für Ihren Besuch :-)
Weitere Objekte finden Sie auf: www.zionimmobilien.de
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen