Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung 1

Kaufpreis: € 530.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 843 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 530.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 843 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 183 kWh/m2a, Baujahr: 1972, Energieträger: Ö, Heizart: &Ouml-Heizung, Das Haus ist voll unterkellert; diese Räumlichkeiten lassen sich ebenfalls als zusätzlicher Wohnraum nutzen. Dort befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste WC mit Dusche, eine Kellerbar mit Partykeller, ein Lagerraum und eine Werkstatt.(Zudem sind die großen Kellerfenster zu allen Seiten mit ansehnlichen Edelstahlstreben versehen, die ins Mauerwerk einbetoniert sind und daher eine besondere Sicherung des Objektes darstellen.) Der Wohnraum selbst, verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Gäste WC, Küche, Bad und einer Diele mit Sichtmauerwerk, die sich mit einer schönen Fensterfront zum Garten hin öffnet. Das Wohnzimmer, ist sehr großzügig geschnitten, verfügt über einen Kamin, Einbauregale, integrierte Beleuchtungsanlage und einer edlen hölzernen Kassettendecke. Die Heizkörper im Wohnzimmer und Dielenbereich sind nicht sichtbar, da diese, natürlich mit einer Abdeckung versehen, im Boden eingelassen sind. Die großen Dielen - und Wohnzimmerfenster sind dreifach verglast und verfügen rundherum über elektrische Jalousien. Auch sonst sind alle anderen großen Fenster mit Rollläden versehen. Kassettendecken im Wohnzimmer und Esszimmer, neue dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer und der Diele (November 2015), jedes große Fenster ist mit Jalousien ausgestattet und wurden aus Mahagoniholz gefertigt, Parkettfußboden im Schlafzimmer.Küche, Diele, und Gäste WC sind gefliest, wenig genutzte Landhausküche (Einbauküche) mit Geräten vorhanden, parkähnliche Gartenanlage, Garage und ein Stellplatz, großzügige, teilüberdachte Terrasse in Nord - und Südlage, überdachter Stellplatz für Kaminholz, Satellitenanlage (TV). Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend direkt in Vechelde, dennoch sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum), Restaurants, Ärzte, Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Spielplätze, diverse Sportanlagen, Hallenbad, der Park und der Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Die nächsten größeren Städte (Braunschweig und Peine) sind über Bus - und Bahnverbindungen gut und zeitnah zu erreichen. Naherholungsgebiete, wie das Fürstenauer Holz liegen in geografischer Nähe. Die vechelder Umgehungsstraße bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Städte Peine und Hildesheim. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover ist ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen