Bungalow vor den Toren der 3Kaiserbäder - Wohnen in Pudagla! 1

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1424 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

Grundstück: ca. 1424 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Besonderheiten:
Fußbodenheizung,
Solaranlage mit Wasseraufbereitung,
Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die komplette Möblierung kann übernommen werden - Preis VB.
Ein Energieausweis liegt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer kleinen Wohnsiedlung in einem schön angelegtem Garten mit Teich, Obstbäumen, Grillecke, Sandkasten, einer kleinen Holzlaube sowie einen Carport mit Schuppen.
Das Grundstück begrenzt eine historische Stadtmauer.
Im ca. 135 m² großen Erdgeschoss empfängt der Besucher eine geräume Diele mit Kamin, von aus man die Sonnenterrasse, eine separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide gelangt. Eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und einem Wannen-Bad.

Lage

Pudagla ist ein kleiner Ort im Herzen der Insel Usedom, er liegt im sogenannten Achterland. Das Örtchen
grenzt im Westen an das Achterwasser, im Osten an den Schmollensee und im Süden an den
Glaubensberg. Urkundlich erstmals erwähnt wurde die Gemeinde im Jahr 1270 als Pudgla.
Pudagla hat ca. 500 Einwohner. Die Kaiserbäder sind ca. 7 km entfernt.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, dem immobilien contor hasbargen, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An immobilien contor hasbargen, friedenstrasse 3, 17424 seebad heringsdorf:

[email protected]

Fax: 038378-80890
Tel.: 038378-80888

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerdienstleistung
- Bestellt am...........
- Name des/der Interessenten..............
- Anschrift des/der Interessenten ..............................
- Unterschrift ..............................................
- Datum .........................................................

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen