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Bunter Garten; Exklusive Maisonette-Wohnung
Kaltmiete: € 1.350,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00 Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.080,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 165 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anspruchsvolles Wohnen bietet Ihnen diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung. Im unteren Wohnbereich steht Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer eine Küche mit eingebauter Küchenzeile, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Über den schön gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich 3 Schlafräume und ein Ankleidezimmer sowie ein Traumbad für höchste Ansprüche. In diesem Wohnbereich können die Räume klimatisiert werden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen überdies ein 40 m² großes Studio und ein weiteres WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit 2 Balkonen ausgestattet. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum ebenso wie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der ein PKW-Stellplatz zusätzlich angemietet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Biffar-Wohnungstüre = höchster Sicherheitsanspruch
Wärmeschutzfenster
teilklimatisierte Räume
Hochwertige Fliesen im gesamten unteren Wohnungsbereich
Parkettböden im oberen Wohnungsbereich und im Studio
Küchenzeile
Wohnungsinterne Treppe mit gebürsteter Edelstahl-Reling
Ausgebautes Dachstudio 40 m²
Luxuriöses Bad mit Wanne
Gäste-WC im unteren Wohnungsbereich
WC im Studio
2 Balkone
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Der Stadtteil Windberg zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in Mönchengladbach. Hier befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in erstklassiger Wohnlage direkt am Bunten Garten. Die Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Einkaufszentrum MINTO ist fußläufig erreichbar, ebenso die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Banken, Lebensmittelmärkte, medizinische Versorgung). Die weitläufige Parkanlage Bunter Garten lädt zum entspannenden Spaziergang ein. Die Autobahnen rund um Mönchengladbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Rolladen