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Büro-/ Gewerberäume in Hamburg-Eimsbüttel
Kaltmiete: € 784,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 98 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 784,00
Mieterprovision: 1865.92 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 98 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Flachdachgebäude das zwischen zwei Mehrfamilienhäusern liegt. Das Gebäude bzw. die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und im Hochparterre.
Direkt hinter dem Eingang befindet sich der großzügige Büroraum, von dem die WC's, und ein Flur abgeht. Desweiteren gebt es noch einen Nebenraum, der allerdings nur über Glasbausteine belichtet ist.
Der große Keller (ca. 62 m²) teilt sich in drei kleineren und einen großen Raum auf. Der Keller ist nicht belichtet und kann nicht als weitere Büroräume genutzt werden.
Vor dem Gebäude gibt es eine gepflasterte Außenfläche, die der nutzen kann, jedoch nur unter Rücksichtnahme auf die Nachbarn.
Lage
Die Gewerberäume befinden sich in der Schwenckestraße 113 im Stadtteil Eimsbüttel. Stellplätze können nicht mit vermietet werden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt bequem mit der U2, Haltestelle Lutterothstraße gut zu erreichen. Die Station ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Gastronomiefläche: 92,23 m², Bundesland: Hamburg