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Büro mit Ausstrahlung

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 Mai, 9:20
Aufrufe: 0
ID: B1Grl9e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 278.89 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 278.89 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 105.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- modernes, repräsentatives Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2004
- ansprechende Fassadengestaltung mit vielen Glaselementen
- vier Kopfbauten mit Flügeldächern und zurückgesetzten Brücken über den Hofeingängen
- schöne, großzügige Eingangsbereiche
- drei großzügig angelegte begrünte Innenhöfe mit Wasserläufen
- Personen- und Lastenaufzüge in den insgesamt acht Treppenhauskernen
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexibler Gebäudegrundriss und Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch
- exklusive und hochmoderne Ausstattung
- helle und lichtdurchflutete Büroräume durch die bodentiefen Fensterelemente
- mechanische Be- und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- Klimatisierung optional
- Besprechungs- und Konferenzräume auf den einzelnen Etagen
- hochwertige Teeküchen

Lage

- das Objekt liegt verkehrsgünstig im Stadtviertel Westend, zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt
- die S - und U-Bahn-Haltestelle ''Heimeranplatz'' (S7/S20 U4/U5) befindet sich 800 Meter vom Objekt entfernt
- zur nächsten Trambahn-Haltestelle ''Lautensackstraße'' (18/19) sind es ca. 400 Meter, die Buslinie 132 hält direkt vor dem Objekt und ist in ca. 10 Minuten am Rotkreuzplatz
- durch die Nähe zum Mittleren Ring sind alle wichtigen Ausfallstraßen und Autobahnen schnell und bequem zu erreichen
- im Gebäude selber befinden sich ein Supermarkt sowie diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, in direkter Umgebung finden sich noch mehr Geschäfte und Restaurants

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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