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Büroflächen im Medienhafen mit spektakulärem Ausblick 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 6:09
Aufrufe: 0
ID: n1Kp52dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 659 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 24,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 659 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 131.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hochwertige Glas-Fassade
Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge
Zurittskontrolle
Videoüberwachung im Gebäude
Betonkernaktivierung
15. und 16. OG als Conference Area

Ausstattungsbeschreibung

Festgelegte Ausstattung:
- unterstützende Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppelboden
- Personenaufzug
- hochwertige Glas-Fassade
- repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge
Zurittskontrolle

Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- Stehleuchten
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
- Videoüberwachung im Gebäude

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden.

Lage

Der Standort Medienhafen besticht durch die teils international prämierte (außergewöhnliche) Architektur sowie unmittelbar Lage am Wasser. Hier finden seither Unternehmen aus den Branchen Funk & Fernsehen, Medien, Mode und Beratungsunternehmen einen "Ankerplatz". In wenigen Autominuten erreicht man von hier das Stadtzentrum oder die Autobahnen A46 bzw. A57. Ferner zeichnet sich dieser Teilmarkt durch ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot aus.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 659,00 m², 20 Etagen

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