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Büroflächen in Norderstedt zu vermieten

Preis: 8,50
Region: Norderstedt, Segeberg (Kreis), Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 6:39
Aufrufe: 0
ID: B6v8Wbgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2488 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2488 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bürofläche - 4.OG 2248m², Nettokaltmiete beträgt 8,50 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 2,50 Euro/m²/mtl, Gesamtmiete 27.368,00 €/mtl. Fläche teilbar ab: 245,00 m². Der Business Park Norderstedt ist ein moderner Gewerbepark aus Büro- und Hallenflächen. Das Objekt besteht aus vier Bauabschnitten, die in den Jahren 1993, 1994 und 1999 fertig gestellt wurden. Die Gebäudefassaden sind überwiegend verklinkert und durch Aluminium- und Glaselemente aufgelockert. Gepflegte Grünanlagen vermitteln eine parkähnliche Atmosphäre. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über Personenaufzüge, Fensterbrüstungskanäle, Teeküchen, außen liegender Sonnenschutz Teppichboden, abgehängte Decken, integrierte Rasterleuchten, teilweise alarmgesichert, Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Nettelkrögen. Die BAB 7 Auffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und der Flughafen Hamburg sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Anschluss an die Bundesstraßen B 432 und B 433 ist ebenfalls gegeben. Die Hamburger City ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über eine in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle der Linie 193. Mit dem EKZ Herold Center steht Ihnen mit 140 Fachgeschäften und seiner vielfältigen Gastronomie eine attraktive Einkaufmöglichkeit zur Verfügung. Günstigerer Gewerbesteuerhebesatz im Vergleich zu Hamburg.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung

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