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ca. 11 m Fensterfront, Objekt-Nr. 20553

Preis: 4.950,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 29 August, 7:27

ID: P6ZJa96m

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 4.950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.950,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Nebenkosten: € 1.155,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 94.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einer gut frequentierten Straße 1 B Lage zwischen Königsallee und Hauptbahnhof befindet sich dieses repräsentative Ladenlokal. Showroom, Fitness oder Büro, ca. 11 m Straßenfront. Wird kurzfristig nach Absprache frei übergeben.
Die Umbauten können bei einem entsprechenden Mietvertrag vom Vermieter begleitet werden.
WC-Anlage ist ausreichend vorhanden.
Die Andienung kann von der rückwärtigen Seite erfolgen.
Über PKW-Stellplätze kann noch verhandelt werden.
Weitere Büroflächen sind im Haus zurzeit für einen Anmietung bereit.

Ausstattungsbeschreibung

2 Aufzüge.
Eingangsbereich ist mit Granit ausstattet.

Lage

In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.

Sonstige Angaben

Hier bedient Sie der Geschäftsführer auf Wunsch persönlich. Ihr IVD Makler. http://www.ivd.net/
Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 18:00.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die im Exposé näher bezeichnete Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Gewähr können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.

Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 032226818845
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m²

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